Câu 53.

 Câu 53. Bản án sơ thẩm XXX của Toà án nhân dân tỉnh H có nội dung tuyên buộc Công ty A (do ông C làm chủ) phải trả cho Ngân hàng M số tiền 15.000.000.000 đồng chậm nhất ngày 20/9/2026. Trường hợp Công ty A không trả thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan THADS xử lý các tài sản bảo đảm theo hợp đồng bảo đảm, bao gồm:

- Quyền sử dụng đất YYY đứng tên ông C và bà D là vợ ông C tại địa chỉ tỉnh H để đảm bảo cho khoản vay 3.000.000.000 đồng;

- Quyền sử dụng đất ZZZ đứng tên ông C và bà D là vợ ông C tại địa chỉ tỉnh K để đảm bảo cho khoản vay 7.000.000.000 đồng;

Căn cứ đơn yêu cầu thi hành án của Ngân hàng M, cơ quan THADS tỉnh H ra quyết định thi hành án. Quá trình tổ chức thi hành án, Chấp hành viên đang kê biên, xử lý tài sản là Quyền sử dụng đất YYY trên địa bàn tỉnh H

Hỏi: Cơ quan THADS tỉnh H thực hiện việc ủy thác thi hành án như thế nào trong trường hợp này?

Đáp:

Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 49 Luật THADS năm 2025 thì: 

“a) Ủy thác thi hành án cho cơ quan thi hành án dân sự nơi người phải thi hành án có tài sản, làm việc, cư trú hoặc có trụ sở sau khi đã xử lý xong tài sản tạm giữ, thu giữ, tài sản kê biên trên địa bàn có liên quan đến khoản ủy thác, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này, trường hợp tài sản là tiền, tài sản số, tài sản khác trong tài khoản hoặc trường hợp khác theo quy định của Chính phủ; 

b) Ủy thác thi hành án đối với khoản phải thi hành án cụ thể có tài sản bảo đảm theo bản án, quyết định cho cơ quan thi hành án dân sự nơi có tài sản”.

Trong trường hợp này, vì “Quyền sử dụng đất ZZZ đứng tên ông C và bà D là vợ ông C tại địa chỉ tỉnh K để đảm bảo cho khoản vay 7.000.000.000 đồng”, đây là tài sản bảo đảm để thi hành một nghĩa vụ cụ thể. Do đó, cơ quan THADS tỉnh H căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 49 của Luật THADS để ủy thác cho cơ quan THADS tỉnh K thi hành số tiền 7.000.000.000 đồng mà không cần xử lý xong tài sản trên địa bàn tỉnh H.

Cơ quan THADS tỉnh H tiếp tục xử lý tài sản là Quyền sử dụng đất YYY trên địa bàn, đồng thời xác minh, xử lý các tài sản khác của Công ty A để thi hành án đối với phần nghĩa vụ còn lại.