4.2.4.1. Trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

VBQPPL:

- Luật Nhà ở (khoản 2, 3 Điều 7, Điều 8, Điều 159, Điều 160, Điều 161)

- Án lệ số 02/2016/AL

4.2.4.1. Trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

Công việc chính và kỹ năng thực hiện:

· Theo quy định của pháp luật thì đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam càng ngày càng được mở rộng; theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Luật Nhà ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì có quyền sở hữu nhà ở.

· Các chủ thể người Việt Nam định cư ở nước ngoài nói trên, nếu thời điểm khi họ gửi tiền về để mua nhà ở và nhờ người khác đứng tên hộ thì họ chưa thuộc diện sở hữu nhà ở tại Việt Nam, nhưng khi tranh chấp xảy ra họ đã thuộc diện có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam thì khi giải quyết việc tranh chấp giữa họ với người đứng tên mua nhà hộ cho họ, Tòa án cần công nhận cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện nói trên được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất mà họ đã mua và nhờ người khác đứng tên hộ.